札幌市エレクトロニクスセンター:Sapporo Electronics Center:SEC
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技術開発室入居者募集:賃貸オフィス

札幌テクノパークに高セキュリティな開発オフィスや評価・実験・分析ラボを!
札幌市エレクトロニクスセンター:Sapporo Electronics Center : SEC 緑が豊かな環境の厚別区 札幌テクノパークに立地する札幌市エレクトロニクスセンターに、高セキュリティなソフト開発センターや分析センター、実験ラボ・評価ラボを構えるチャンスです。
 ICカードを利用した入退館システムにより、パブリック・エリアとは完全に分離された、高度なセキュリティが確保されたIT開発センター、実験ラボや分析センターが実現できます。  各室は大容量の電源を確保し、100坪以上から20坪程度まで、ご希望の広さの賃貸事務所や実験ラボを、安価に提供しております。
 公共的な支援センターですので、会議室、駐車場、レストラン、銀行ATM、喫煙所、リフレッシュ・ルーム、自動体外式除細動器(AED)も完備しています。
センター概要
センター概要
所有者
札幌市役所(経済局)
敷地面積
12,128 u
建築面積
2,445 u
延床面積
7,990 u
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
震度 6強に耐える設計
耐床荷重 500 kg/u
階数
地下 1階、地上 3階
エレベータ:1基
竣工
昭和61年10月
自動ゲート式 153台
@4,000 円/月極契約(入居者)
@100円/1時間(来客用)
無停電
対応
高圧 6,600V 常用と予備の2系統
独立した2つの高圧受電ルート
非常用ジーゼル発電機
全館の共用部分をバックアップ
技術開発室開発センター、評価・実験ラボ
2階 OAフロア仕様:3室、ウェットラボ仕様:11室
3階 OAフロア仕様:20室  合計 2,884.1 u
最大:756.9 u( 229.2坪 ) [10区画を連結]
最小: 58.2 u ( 17.6坪 )
天井高
2,600 mm (OAフロア 50 mmを含む)
セキュリティ
入居者のセキュリティ・エリアを完全分離
IC カードによる共通セキュリティ・ゲート
IC カードで開閉する各貸室のドア
24時間/365日 常駐警備・巡回
電気容量
単相 三線式 100 A / 1区画 72.9uあたり
単相 100 A × 2 相分 実質 200A まで
単相 200Vの機器にも全室 対応済み
ウェットラボは動力系 三相200V 100Aも可
冷暖房
個別サーモスタットによる自動調節
ネットワーク
光ファイバー配線済み
ウェットラボ
実験/評価/分析
P2レベル(持ち込み動物実験は可、飼育は不可)
入居時は「スケルトン渡し」になります
都市ガス、水道・下水、排気口を用意

センターの特徴
緑に囲まれた静寂な環境
 職場で毎日、森林浴。 開発や研修、評価・分析には最適な、Forest Frontの静かな環境です。バスは、センターのすぐ前に停まり、バス停から徒歩30秒。
 JR快速エアポートで、JR札幌駅から 1駅 8分、JR新千歳空港駅から28分。快速も特急も停まるJR駅と市営地下鉄ターミナル駅とがある新札幌副都心から、わずか15分。
ICカードによる高セキュリティを確保
 会議室の利用者や一般の来館者が入れる「パブリック・エリア」と、センター入居者の「セキュリティ・エリア」とを、完全に分離。ICカードにより、24時間/365日の利用が可能です。
貸室フロア域(セキュリティ・エリア)に入るためには、共通セキュリティ・ゲートで、ICカードによる認証が必要です。一般の来館者や食堂の利用者、セールスマンなどが、入居室の周囲をうろうろするような事は有りません。各居室に入る際にも、再度、ICカードによる認証が必要と、万全の高セキュリティです。このほか、24時間、365日、地下に警備担当者が常駐しており、巡回警備を実施して、万一に備えています。
 ISMS認証を目指す高度なセキュリティのIT企業のオフィスや、開発途中や未発売の新製品、実験サンプルの評価・分析プロジェクトに最適です。
充分な電源容量を確保し光ファイバー配線を完備
 各室のブレーカーは単相三線式 100 A で、一般的な単相二線式では2倍の 200 A まで利用可能です。多くの端末やサーバ機、分析装置や保存装置の利用に対して、充分な容量を確保しています。また単相三線式ですので、電気工事をしなくとも、そのままで 単相の200Vにも対応します。
 ウェットラボ仕様では、別途、動力系の三相200Vラインを用意しています。
 各貸室とコンピュータ室との間に、光ファイバーが配線されていて、パッチ・ボードで接続が出来ます。拠点間のVPN接続など、ネットワーク・サービス・プロバイダーISPによる高付加価値の網サービスが受けられます。
会議室、喫煙所や駐車場など充実した共用施設
 駐車場、食堂(レストラン)、ラウンジとATM、完全分煙の喫煙室、自動販売機、自動体外式除細動器(AED)、 プレゼンテーション・ルームを含む 6つの貸し会議室、男子休養室と女子休養室(リフレッシュ・ルーム:仮眠も可)、講堂(体育館)など、開発センターや評価センター、実験ラボに必要な施設を備え、低料金で貸し出しています。 入居者が、自らの賃貸スペースを割いて、社内に喫煙所や会議スペースを用意する必要はありません。
大手IT企業も集積する札幌テクノパークの中心
 富士通、日本ユニシス、エィ・ダブリュ・ソフトウェア(アイシン)、NTTデータMSE、日本アイ・ビー・エム、エプソンほか、大手IT企業の札幌開発センターが集積しています。
テクノパーク協議会での企業間交流
 テクノパークに集積した企業間の交流組織であるテクノパーク協議会があり、交流委員会などが活動をしています。
札幌市役所と20年の実績がある財団とによる公的支援
 (一財)さっぽろ産業振興財団の主催で、各種の支援や情報の提供、技術研修会が受けられます。 高度なIT人材の育成や、 アジア圏への輸出や販路の拡大、ベンチャー創業の支援、食産業の六次化、 専門家による経営相談、融資のあっせん、道内大学や公的機関の紹介などが受けられます。
IT企業向けレンタル・オフィス) タイル・カーペットでOAフロア) ICカードによるセキュリティ
技術開発室(テナント・オフィス)
技術開発室(OAフロア) [ 詳細 ]
共通セキュリティ・ゲート
貸し会議室 食堂(レストラン) 休養室(リフレッシュ・ルーム)
食堂(禁煙)
休養室(リフレッシュ・ルーム:禁煙)
募集企業 [技術開発室 入居の条件]
 センターの貸事務所でOAフロア仕様のIT開発オフィス(タイプA)に入居できるのは、エレクトロニクス応用技術の研究開発、ソフトウェア開発、システム開発や機器の試作等を行う企業、または、 IT技術やネットワーク技術を利活用して非IT系のビジネスを展開、新事業にチャレンジする企業です。
 また、ウェットラボ仕様の実験室(タイプB)に入居できるのは、評価・分析・実験を行うラボラトリーとして利用する食関連やバイオ関連の企業です。
 いずれにも入居できないのは、単なる販売オフィスや大規模な製造工場など、研究開発・技術開発の要素が見受けられない場合です。
 入居期間は 1ヵ月間以上で、卒業(退去)の年限はありません。 また、大学等との共同研究は、入居の必須条件ではありません。

具体的な例:
 ・ソフトウェア開発、システム開発を行う企業 (IT開発センター)
 ・ソフトウェアやシステムの機能検証を行う企業 (検証センター)
 ・ネットワークやIT技術を活用してビジネスを展開する企業 (札幌オフィス)
 ・IT技術の利用や普及を支援・促進する企業 (技術系コール・センター)
 ・機能性食品や化粧品の安全性、有効性を評価する企業 (実験ラボ、評価ラボ)
 ・食品や組織の成分分析や含有量の測定、同定を行う企業 (分析センター)
 ・コンソーシアムなど中期/短期の技術研究プロジェクト、実証実験チーム
 ・LLPやLLCなど共同開発の案件/共同受注グループ (プロジェクト室) など

※ インキュベーション・ルームで、起業家向けや、創業間もないSOHOベンチャー向けには、 札幌市産業振興センターの スタートアップ・プロジェクトルーム(SPR)が、 また、コンテンツ系、デジタル系クリエイター向けには、 インタークロス・クリエイティブ・センター (ICC)が 有って、いずれも低価格でオフィスを提供し、起業や事業の立ち上げを支援するメニューも用意していますので、 これらのインキュベーション施設への入居も、ご検討下さい。[入居時は事業内容や資金計画を審査し、卒業年限が有ります]
貸事務所 区画数と賃貸料金表
 当センターは、区画フリーの建築構造となっていて、72.90u(間口 6.0 m × 奥行 11.2 m :約 22.1坪)を基本にして、 隣部屋との間のパーティションにより、部屋のレイアウトが自由に可能で、最大で10区画の 756.94u( 間口 62.0 m × 奥行 11.2 m :約 229.2坪)まで、フロア内に柱が無く、オフィスをワン・フロアで提供できる建築構造になっています。
 任意の区画数で部屋を連結させた賃貸の事務スペースの提供が可能です。  部屋の空き状況と、隣室と連結ができるかどうかについては、下記のセンター事務局までご相談ください。

 ICカードにより高いセキュリティを確保し、共用の付帯設備が整った、緑に囲まれた静寂な環境で、OAフロア仕様(タイプA)の場合には 2,226 円/u(賃料・共益費・消費税込み)、ウェットラボ仕様(タイプB)の場合には 2,450 円/u(賃料・共益費・消費税込み)と、安価な設定になっています。
 技術開発室(賃貸事務所)の料金一覧表はこちら(PDF)をご覧ください。

 札幌市内に開発の拠点を新設する企業の方々に対しては、札幌市役所 経済局による企業誘致の支援制度(立地補助金など)や、食・バイオ関連の入居企業には、当財団による「IT-バイオ連携推進」の研究開発補助制度も有りますので、ぜひ、札幌に貴社の開発センター、実験ラボを!

募集状況 (平成28年9月26日時点)
※ 現在、IT企業向けの貸し室の募集は停止しております。
3階/最上階
3階 最上階 マップ:青色はセキュリティ・エリア
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募集停止中
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募集停止中
72.90 u(22.1坪)×2区画
連結された大部屋[写真]
単相三線式 100A×2系統
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※ 2階フロアの黄色い部分11室は、食・バイオ関連の評価・分析・実験ができるウェットラボ仕様(タイプB)で、床が耐薬品の防水構造になっています。
部屋の間のパーティションを撤去し、複数の部屋を連結して大部屋にする事も可能です。
2階
2階 マップ:青色はOAフロア仕様、黄色はウェットラボ仕様
201
-
202
入居企業 募集停止中
71.29 u(21.6坪) 単相三線式 100A
213
入居企業 募集停止中 窓2面の角部屋
85.85 u(26.0坪) 単相三線式 100A
203
入居企業 募集停止中
76.54 u(23.15坪) ウェットラボ仕様
[↓ 下記の部屋との連結が可能]
205
[↑ 上記の部屋との連結が可能]
入居企業 募集中
72.90 u(22.05坪) ウェットラボ仕様
[↓ 下記の部屋との連結が可能]
206
[↑ 上記の部屋との連結が可能]
入居企業 募集中
72.90 u(22.05坪) ウェットラボ仕様
[↓ 下記の部屋との連結が可能]
207
[↑ 上記の部屋との連結が可能]
入居企業 募集中
72.90 u(22.05坪) ウェットラボ仕様
[↓ 下記の部屋との連結が可能]
208
[↑ 上記の部屋との連結が可能]
入居企業 募集中
72.90 u(22.05坪) ウェットラボ仕様
[↓ 下記の部屋との連結が可能]
210
[↑ 上記の部屋との連結が可能]
入居企業 募集中
72.90 u(22.05坪) ウェットラボ仕様
[↓ 下記の部屋との連結が可能]
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[↑ 上記の部屋との連結が可能]
入居企業 募集中
72.90 u(22.05坪) ウェットラボ仕様
[↓ 下記の部屋との連結が可能]
212
[↑ 上記の部屋との連結が可能]
入居企業 募集中
72.90 u(22.05坪) ウェットラボ仕様

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入居中

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入居中

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入居中

交通機関
テクノパーク位置図新さっぽろ まで
・JR 北海道 千歳線[特急/快速/普通]
  JR新千歳空港駅からJR新札幌駅まで 5駅 28分、JR札幌駅からJR新札幌駅まで ノン・ストップ 1駅 8分 [快速エアポート]
・市営地下鉄 東西線
  大通駅から新さっぽろ駅まで 20 分

新さっぽろ からセンターまで
・JR バス
  新さっぽろバス・ターミナルから
  JRバス 新78番
  「第2テクノパーク行き」で15分
・タクシー
  新さっぽろ から約12分

交通案内の詳細はこちら

マイカー通勤
 センター付属の駐車場があり、マイカーで通勤する従業員の方々のために、貸オフィスの床面積に応じて、月極の駐車スペースが割り当て可能です。(@4,000円/月) ご希望の台数については、事務局にご相談ください。

札幌の魅力

 札幌は、ブランド総合研究所(東京)による地域ブランド調査「全国市町村 魅力度ランキング2012」で、最も魅力的な町の1位を、2010年、2011年に続いて3年間も連続で獲得し、 札幌市役所も、札幌市の魅力(豊富な人材、魅力的なビジネス・コスト、安全な環境)をアピールして、企業誘致施策を実施しています。
 地下鉄 沿線の、新さっぽろ駅 や ひばりヶ丘駅、大谷地駅の付近には、賃貸・分譲のマンションも多く建てられているので、 「持ち家から ドア to ドアで、通勤時間 わ ず か 10分」といった、首都圏では考えられない 恵まれた住宅環境や通勤環境、また、育児環境・子育て環境も、 ここ札幌テクノパークでは、夢ではありません!

お問い合わせ先
一般財団法人 さっぽろ産業振興財団(札幌市エレクトロニクスセンター 事務局)
〒004-0015 札幌市厚別区下野幌テクノパーク1丁目1-10
電話:011-807-6000 Fax:011-807-6005  お問い合わせフォームはこちら
   
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